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[이스트우드] 초기 정착금/전기세 문의드려요 !(57)

Views : 16,339 2014-07-25 18:08
질문과답변 1269822863
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안녕하세요.
내년 여름에 최소2년이상 필핀에 거주하려고 준비중인데요.
예전에는 soho central 만달루용에서 스튜디오 풀옵에 월세를 18k주면서 살앗었습니다..
2011년도에요.. 콜센터에서 일도 했었는데... 그때가 그립네요 ㅠ

내년에 다시 필핀에 가게되는데 혼자가는게아니라
친구랑 같이 2명이 가려고 하는데
온라인상으로 로컬부동산이나 한인부동산 등등 브로커들한테 손뻗는데까진 알아봣는데 이스트우드 원베드가 25000~30000정도 하더라구요.. 사실 풀옵 가구들이 너무 마음에 안들어서... 노옵이나 기본적인 세미옵으로 가려고하고 있습니다..

목적은 필핀취업이고 친구는 영어공부입니다.
아직 20대 중반이고 아무것도 모르는 사회초년생입니다 ㅠ
그래서 질문의 요지가...
1) 2년 계약을 할 경우에 콘도를 노옵으로 간다면 전자가전제품들은 현지에서 구매하는게 나을까요?
아니면 풀옵에서 일부 맘에안드는것만 빼달라고하고 구입하는게 나을까요?
(총알만 된다면야... 사서쓰는게 나을것도 같은데 어떤게 더 좋을지 모르겠어서요...
노옵과 풀옵의 차이는 제가 그 유닛에대해 알아본결과 월10~15k정도 차액이 나더라구요...
둘다 인테리어랑 디자인전공이다보니 개인공간만큼은 양보못하겠더라구요...
촌스러운 침대프레임 색상이나 소파칼라를 보니 한숨만나오네요ㅠ)

-----------------------------------------------------------------------------
냉장고 200리터. 세탁기 10kg. 에어컨 18평정도크기.. 가스렌지(해당콘도 가스사용가능). 정수기. 정도..
가전제품은 저정도만 생각하고있는데요..
2) 집에 일주일에 60시간정도 에어컨틀고 저 가전제품을 돌리면 대략 어느선 정도나오려나요?

3) 초기정착해보신분들께 여쭙니다..
대략 저정도 제품을 A급 중고나 신형으로 구매할시 대략 어느정도인지요?...  대충 다합쳐서 어느정도 가격선인지 조차 모르니... 계획세우는데 차질이있네요 ㅠ
(노옵과 풀옵을 비교해보려구요 ㅠ 월15k를 더주고 사는게나을지 아니면 그냥 풀옵이나을지요...
최소 2년 길게 4년까지 계획중입니다.)

----------------------------------------------

3) 필에가서 세후 7만페소 짜리 일을 1달정도 후에 바로 시작하게 된다는
전제하에 초기비용 2000만원정도면 많이 부족한가요? [비행기,비자 등 모두포함] 
(친구는 4~5개월정도 뒤에 취직하려고 합니다.)

----------------------------------------------
죄송합니다 ㅠㅠ 제가 워낙 주절주절이 심해서...
질문내용이 광범위하다면 지금 생활중인곳에 전기세가
평균적으로 얼마정도 나오는지라도 알려주세요 ㅠㅠ
(욕심일진 모르겠지만... 평수에따라 지역에따라 사용환경에 따라서 다 다르고,
어느정도까지 전기세가 올라가고 어느정도까지 적게나오고 어느정도가 평균이구나 하는것 좀 알고싶어요..)
특히 이스트우드교민분들 ㅠ 부탁좀드려요



처음에 모바일로 적어서 오타난거와 기타 .. PC로 수정했습니다.
질의 중... 30초 정도 걸려요 ...
  본 글을 신고하시겠습니까?
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프로모 [쪽지 보내기] 2014-07-25 18:28 No. 1269822907
2명이서 월7만 수익에 초기 2천이면 충분하지 않나요...
세부랑 [쪽지 보내기] 2014-07-25 21:09 No. 1269823182
@ 프로모 님에게...충분이 아니라 남지않을까요
에릭94 [쪽지 보내기] 2014-07-25 18:29 No. 1269822908
워낙 질문이 광범위 해서 첫번째 질문에만 ..노옵 들어가시고요 우선 필요한 제품 중고로 사시고 중고로 사기 어려운 것은 새제품으로 사세요... 중고제품은 가격 얼마 안떨어질 집니다.. 처음에 물건만 잘보고 사면요..
세부랑 [쪽지 보내기] 2014-07-25 18:48 No. 1269822936
쓰기나름인데 워낙 광범위하네요.
EnzoBaek [쪽지 보내기] 2014-07-25 18:54 No. 1269822956
Deleted ... !
바보96 [쪽지 보내기] 2014-07-26 00:42 No. 1269823457
@ EnzoBaek 님에게...에어컨 사용 시간 줄이면서 살면 4000천에서 5000천 정도. 에어컨과 오랫동안 컴터사용하면 순식간에 7000천정도 싶게 나오더군요.
세부랑 [쪽지 보내기] 2014-07-25 21:10 No. 1269823183
@ EnzoBaek 님에게...전기세는 에어컨 키면 5천 이상 나옵니다.
인디언망고 [쪽지 보내기] 2014-07-25 19:51 No. 1269823082
전기세는에어컨의유무와가장비례에어컨가동하면세배정도더나옴요비싸다고는하지만 일상적인생활은3,4천정도나오던데요@ EnzoBaek 님에게...
EnzoBaek [쪽지 보내기] 2014-07-25 20:56 No. 1269823156
Deleted ... !
스마일링 [쪽지 보내기] 2014-07-25 22:40 No. 1269823321
@ EnzoBaek 님에게...제가 더위를 엄청많이 타는편인데 좀 살다보면 에어컨 많이 안 틀어도 살만합니다. 잘때도 전 안 틀고잡니다. 선풍기만 틀어도 새벽에 추워요..그리고 에어컨 많이틀고 살면 전기세도 전기세이지만 몸도 안 좋아집니다.
EnzoBaek [쪽지 보내기] 2014-07-26 05:13 No. 1269823571
Deleted ... !
스마일링 [쪽지 보내기] 2014-07-26 15:11 No. 1269824204
@ EnzoBaek 님에게...제가 한국에 살때도 여름도 아닌데 육수(땀)가 줄줄 흘렀었습니다. 여기 필리핀에서는 건기때 빼고는 선풍기로도 충분하네요. 우기때도 한낮에 못견디겠다하면 한번씩 틀기도 하구요 안 틀고 생활하는게 몸 건강에도 좋습니다
앙헬스 [쪽지 보내기] 2014-07-25 22:32 No. 1269823308
@ EnzoBaek 님에게...필에서 에어컨은 필수죠.
Baron [쪽지 보내기] 2014-07-25 19:05 No. 1269822975
1.  초기 정착해서 살거면, 그냥 어짜피 정착금 있으니 원하는거 사쓰세요.     나중에 망가지거나 하면 어짜피 주인과 한판 해야합니다.      착하고 합리적인 집 주인보다는 드러븐 주인 만날 확률이 훨씬 더 높아 결국 피봅니다.     나중에 필리핀 떠날거면 그냥 돈 좀 되는거는 몇푼이라도 챙기고 아닌거는 그냥 버리거나 남준다     생각하면 편합니다. 냉장고 200리터면 얼만지 모르겠고 그냥 2단형 사쓰면 2만페소 안팎     에어컨 1마력 2개. 개당 1.5만 정도. 가스렌지는 1천페소. (가스통 디포짓 1천 이하)     정수기는 필요없고 콘도 1층가면 정수 물 파는 집 있음. 1갤런에 40페소 내외     가구라고 해봐야 비싼걸로 살게 아니라 실용적이고 디자인 보면 그리 비싸지도 않음. 2. 필에가서 1달만에 일자리 구한다면, 2000만원이면 떡을 치고 남죠.    7만페소씩 버는 마당에 차만 안산다면, 300-400이면 집을 하고싶은대로 셋팅 다 하겠네요    비싼거하려면 1억을 가지고 해도 모자라고.. 그냥 실용적으로 하려면 싸게도 하는거니까요.3. 전기세.. 대략 한달에 5-6천페소는 봐야할듯 싶은데요.           
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스마일링 [쪽지 보내기] 2014-07-25 22:43 No. 1269823325
@ Baron 님에게...중고차 괜찮은걸로 사는게 더 이득이라고 봅니다. 왔다갔다하는 택시비 상당하죠. 어짜피 중고차 시세는 크게 떨어지지 않으니깐요. 
Baron [쪽지 보내기] 2014-07-25 23:54 No. 1269823405
@ 스마일링 님에게...그냥 회사만 가까운 거리에 있으면 엇비슷해요..  중고차를 사려면 최소 40만 페소 이상 짜리는 사야 그나마 머리 안아파요.. 20만대 차 샀다가 수리비로 엄청 독박 쓰는 경우를 종종 보거든요.. 그리고 차가 있으면 일단 마음 먹은대로 일만 열심히 하고 하는게 아니라 다른 길로 나가고 그러자나요.. 그런거는 본인 당사자들이 잘 알아서 판단할 일이라 봅니다.
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EnzoBaek [쪽지 보내기] 2014-07-25 19:12 No. 1269822981
Deleted ... !
스마일링 [쪽지 보내기] 2014-07-25 22:46 No. 1269823330
@ EnzoBaek 님에게...가구에 돈 많이 들이지 마세요. 꼭 필요한것만 저렴한것으로 사세요. 그리고 콘도보다는 두분이면 저렴한 주택이 낫다고 봅니다. 두분이서 콘도 사시는돈이면 괜찮은 주택도 가능합니다
루크 [쪽지 보내기] 2014-07-25 19:30 No. 1269823021
이스트우드에서 로칼 부동산과 같이 일하고 있습니다.예컨대 전기세 개인차 컵니다.에어콘 요금이 대부분인데 쓰기 나름이죠.나 같은 경우 주로 선풍기. 선풍기 바람도 마지 못해 더울 때나...전기 요금 1,500페소 물 400페소.전기불 좀 훤하게 커는 편입니다.혼자서 물 안 아끼고 쓰는 편이고... 2베드 유닛 25,000페소. 가구 있는 유닛 35,000페소 일반 적으로 그렇습니다.일년 정도 살 것 같으면 가구 있는 집이 낫고, 이년 살 것 같으면 가구 없는 집에 가구 구매하는 게 낫다라고 보는데 구체적 가격 산정 못해 봤습니다.   또 뭐더라... 개인차에 따라 씀씀이는 마~니 다릅니다.
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스마일링 [쪽지 보내기] 2014-07-25 22:48 No. 1269823333
@ 루크 님에게...맞습니다. 선풍기 거의 풀로 돌리고,냉장고,워터디스펜서,컴퓨터 요정도 있으면 대략 2천페소 나오는것 같아요. 에어컨 하루1시간씩 튼다면 3천페소정도..
루크 [쪽지 보내기] 2014-07-25 21:34 No. 1269823209
@ 루크 님에게...혹자는 일년 살아도 가구 사는 게 낫다 하는데 에어콘이 문제. 
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스마일링 [쪽지 보내기] 2014-07-25 22:50 No. 1269823336
@ 루크 님에게...개인적으로 에어컨은 붙어있는집이 나은것 같습니다. 물론 이사안가고 한곳에 오래 있는다면야 구입이 낫구요. 그런데 변수가 많은 외국생활이라..
루크 [쪽지 보내기] 2014-07-25 19:32 No. 1269823029
초기 비용 2,000만원 대기 많은데 그것 생각키 나름이죠.마음 가짐에 따라 차이가 아~주 컵니다. 
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루크 [쪽지 보내기] 2014-07-25 19:39 No. 1269823053
필핀에서 초기 비용은 작게 드는 편이죠.첫째 이유가 집에 들어가는 임대료가 3달치 임대료이니까 그럴 거에요. 보증금 두달치 한달 임대료 선불.
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거북슨 [쪽지 보내기] 2014-07-25 23:09 No. 1269823357
@ 루크 님에게...굿
루크 [쪽지 보내기] 2014-07-26 00:46 No. 1269823464
EnzoBaek [쪽지 보내기] 2014-07-25 21:07 No. 1269823176
Deleted ... !
루크 [쪽지 보내기] 2014-07-25 21:24 No. 1269823198
@ EnzoBaek 님에게... 내년까지 여 있을진 몰겠지만...떠야 정상인데...우선 그 바로 그 보증금 떼일 걱정 내가 떼여 봐서 이해는 하는데 걱정 안하셔도 됩니다.입주전에 삭감할 액수 알려 드릴 수 있고 이유없는 삭감 없습니다. 내가 있는 동안에는 내가 책임 지겠습니다.일년치 임대료 선납하면 대체로 할인 받을 수 있습니다.위 내용 대략은 다 봤는데 대체로 불필요한 걱정이 많은 것 같습다.한국 돈 가져올 만큼 가져올 필요도 없습다.시티 은행 예금해 두고 여서 찾아 쓰면 됩다.생활에 부디쳐 아껴 쓰면 또 그런대로 생활됩니다.때로는 걱정이 정신을 좀먹습다.
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EnzoBaek [쪽지 보내기] 2014-07-25 21:42 No. 1269823234
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루크 [쪽지 보내기] 2014-07-25 21:49 No. 1269823247
눈티코티 [쪽지 보내기] 2014-07-25 19:46 No. 1269823073
이유가 있으니 이스트우드를 택하셨겠지만 사실 이스트우드 정도되면 절약이라는 말 자체가 조금은 무색하게 느낄수있는 동네 아닐까 싶은생각이 드네요.. 갠적인 생각입니다.
루크 [쪽지 보내기] 2014-07-25 20:03 No. 1269823093
@ 눈티코티 님에게...나 절약하고 살아요. 왜 이러세요? 이스트우드에서도 절약하고 살아요. 좀 아낄려고 다른데 이사 갈려 했더니 거지 같은 동네도 임대료 차가 별로 없어 되돌아 왔어요.임대료 보다 생활비 차가 컵니다. 
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눈티코티 [쪽지 보내기] 2014-07-25 20:16 No. 1269823110
@ 루크 님에게...질문자들은 젊은분들이니 그렇다는 겁니다. 
루크 [쪽지 보내기] 2014-07-25 20:20 No. 1269823119
@ 눈티코티 님에게...왜 그러세요 나한테?나도 맘이 젊어요. 님의 애인보다 내 애인 더 젊어요. (아니아니 이건 농담)
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후루사토 [쪽지 보내기] 2014-07-25 20:22 No. 1269823122
초기 정착자금 이천이면 충분하겠네요 것보다 이미 구하셨다면 다행이시지만 세후7만짜리 일구하는게 더 어려울수있습니다또한2년이상 거주계획있으시면 노옵에 가구구비하시는게 좋을겁니다
딤플자국 [쪽지 보내기] 2014-07-25 20:37 No. 1269823140
꼭 이스트우드 정하시는것 보다는 직장을 먼저 알아보고가능한 직장 근처에 숙소를 정하는게 여러가지 득이 될 것입니다.
루크 [쪽지 보내기] 2014-07-25 21:30 No. 1269823204
http://cafe.naver.com/eastwoodcity.cafe 이스트우드 사진 많이 있습다. 구경 함 하세요.
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EnzoBaek [쪽지 보내기] 2014-07-25 21:41 No. 1269823229
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루크 [쪽지 보내기] 2014-07-25 21:50 No. 1269823250
배고픈아찌 [쪽지 보내기] 2014-07-25 21:54 No. 1269823257
아는선에서만..1. 1년이상 계약시 무조건 노 퍼니쳐 추천...이스트우드 지역은 옵셔 유ㅡ무에 따라 가격차이가 너무 심함2. 렌트 시세 베어 기준                  스튜디오 13.000 - 16.000    약 35 - 50 스퀘어                  원베드    15.000-  19.000    약 50 - 60 스퀘어                  투베드     23.000- 30.000    약 70~80  스퀘어가장 최근에 입주 시작한 리그란드는 조금더 비쌈3. 초기 정착금내에서 원하시는 대로 얼마든지 가구 구입 가능4. 전기세 부분...1베드 기준 1에어콘 풀로 가동할시 5 - 6 천선 예상
루크 [쪽지 보내기] 2014-07-25 22:00 No. 1269823275
@ 배고픈아찌 님에게...이스트우드STD  14~15,000  38 sqm1BR  16~18,000 58 sqm2BR  22-25,000  76 sqm3BR   35,000      116 sqm
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배고픈아찌 [쪽지 보내기] 2014-07-25 22:21 No. 1269823292
@ 루크 님에게...제가 언급한 시세는 현재 이스트우드에 있는 모든 콘도를 포함(리그란드 제외)한 시세입니다.타입에 따라 크기또한 조금식 차이가 있고 시세 또한 차이가 있지요^^직접 몸으로 뛰어서 알아본 결과 확실한 건 정해진 가격이란 없다는거 알려드린 시세에서 얼마든지 조정 가능하다는참고로 전 관련업 종사자는 아닙니다.
스마일링 [쪽지 보내기] 2014-07-25 22:53 No. 1269823341
@ 배고픈아찌 님에게...같은 콘도도 주인에 따라서 가격차가 크죠..가구 좀 넣었다고 두배받아먹는 매물도 본적이 있네요 ㅎㅎ 물론 그 매물은 안 나가더라구요
루크 [쪽지 보내기] 2014-07-25 22:30 No. 1269823304
거북슨 [쪽지 보내기] 2014-07-25 23:10 No. 1269823361
잘정착하시길 기원합니다 
무용 [쪽지 보내기] 2014-07-26 02:21 No. 1269823517
충분하죠  하지만 중고로 사서  돌아가실때  다시팔아도  손해는 안보죠 제생각에는   이천 이든 천이든  본인들  쓰기 나름 아닐까  생각 이드네요.......
피터윤 [쪽지 보내기] 2014-07-26 03:50 No. 1269823557
제가 예전에 했던 똑같은 고민을 하고 계신것 같아서....쪽지드리려고 했는데.... 회원등록을 안하셔서쪽지가 안보내지네요.... 현재 1년 넘께 이스트우드에 살고있습니다.(아주아주 만족하면서 살고있습니다.전기세도 다른지역보다 저렴한듯하구요...)제 페이스북 보시면 도움이 둴것같아서알려드리려고 했습니다. 참고로 전 모든 가구와 가전제품 (에에콘과 세탁기는 필리핀에서) 한국에서 가져왔습니다.  ㅎㅎ
콜라환타 [쪽지 보내기] 2014-07-26 11:24 No. 1269823878
초기 자본을 보시면 충분히 생활가능하신데 여기서의 생활비는 자신이 어찌 사는가에 달려있는것 같네요~
러블리퍼피
앙헬레스
0915-287-3054
씨에스부동산컨설팅 [쪽지 보내기] 2014-07-26 16:23 No. 1269824327
일단, 이스트우드 지역 거주 한인이 많이 줄어있는 점 먼저 아셔야 합니다.이유는, C5의 말도 안될만큼의 정체로 인한 올티가스,마카티방향 출,퇴근이 너무 힘들다는 점 입니다.정확히 올티가스ave에서 이스트우드 입구까지 C5 구간의 정체는 평균 30분이상이 이 구간에서만 소요됩니다. 출퇴근을 요한다면 이스트우드시티는 피하시는 것이 좋습니다. 요즘 주변에 좋은 단지가 많이 생겨있습니다. 다만, 그린힐이나 퀘존지역으로의 출퇴근은 아직까진 괜찮습니다. 이스트우드시티, 가성비는 확실히 좋습니다.어차피 퍼니처를 사실 예정이라면, 에어컨만 갖추어진 유닛을 찾으시는 편이 유리합니다. 이스트우드 내 에어컨이 갖추어진 콘도로는, 파크뷰와 파크레지던스가 대표적이며, 가격은 넓이에 따라 18000페소부터 25000페소정도면 구하실 수 있습니다. 이보다 조금 더 저렴한 콘도들이 있는데, 노후화의 정도는 상상 초월합니다.에어컨 사용량에따라 전기세는 달라지나, 좀 많이 켜놓고 산다 싶으면 대략 월 6000페소~10000페소정도까지 나오실 수 있습니다.퍼니처 구입 비용은 중고제품으로 구입시 3만~4만페소면 충분하실 듯 합니다. 1년이상 거주하신다면,퍼니처를 구입 하시는 편이 이득 입니다.-씨에스글로벌 부동산/컨설팅-
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EnzoBaek [쪽지 보내기] 2014-07-26 17:41 No. 1269824450
Deleted ... !
씨에스부동산컨설팅 [쪽지 보내기] 2014-07-27 00:25 No. 1269824921
원하시는 발코니 있는 60스퀘어대 1베드 전면창 코너유닛 콘도명 파크 레지던스이며, 가격은 23000~25000(언퍼니처/에어컨은 있음) 입니다.이스트우드 콘도시세는 신콘도/구콘도에 따라 가격차이가 많이 납니다.리그랜드-원센트럴파크-파크레지던스-파크뷰 까지를 신규콘도로 구분하고,(최근 약5년내입주한 건물)원오차드 파라조 에센셜 올림픽 하이츠를 구콘도로 구분합니다.(10년이상 된 건물)
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씨에스부동산컨설팅 [쪽지 보내기] 2014-07-27 00:06 No. 1269824900
@ EnzoBaek 님에게... 18000~25000은 에어컨만 있는 퍼니처 없는 유닛 가격입니다.현지에  오실 시점에 따라 어떤 유닛이 있을지 모르므로 일단 오시자마자 바로 집 보시고 마음에 드는 유닛을 찾으시면 될 것 같습니다. 아무래도 파크뷰보다도 파크레지던스가 낫습니다. 훨씬 깨끗하고, 유닛수가 적어 엘리베이터 이용이 불편하지 않습니다.
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폴스 [쪽지 보내기] 2014-07-26 17:35 No. 1269824440
@ 씨에스부동산컨설팅 님에게...졸리비 끼고 우측빌리지타운으로 가면 올티가스 15분이면 갑니다^^
모모포토 [쪽지 보내기] 2014-07-27 14:54 No. 1269825581
저도 가구나 제품들이 마음에 안들어서 노옵으로 하나하나 다 구입했습니다. 식탁,침대 , 냉장고,세탁기,TV 이게 좀 많이 들어가구요, 전기받솥,수저 등 자질구레하게 많이 들더라구요. 2년 사실거면 새거사긴 아깝고 한국들어가시는 분들꺼 상태좋은 제품들 나오면 그냥 한꺼번에 사시는게...하나하나 사면 옮기는것도 일이라는 ㅠ
모모포토 [쪽지 보내기] 2014-07-27 22:48 No. 1269826492
초기정착금 2000만원이면 충분한거 같네요. 그리고 에어콘은 절전형으로 사시면 1주일 60시간 1대 정도 돌리시고, 냉장고 세탁기 컴퓨터 등등 해도 절전형이면 6000페소 정도는 예상하셔야 할듯 싶네요. 물론 그냥 에어콘이시면 최소 1.5배 정도 더 나올겁니다.
EnzoBaek [쪽지 보내기] 2014-07-28 01:12 No. 1269826741
Deleted ... !
모모포토 [쪽지 보내기] 2014-07-28 20:24 No. 1269828838
@ EnzoBaek 님에게...보통 유닛에 설치되어 있는 에어콘들은 절전형은 아니고 모양만 에어콘이고 성능은 선풍기라고 보시면 되세요. 주인이 한국사람이건 필리핀사람이건 비슷한거 같네요. 그리고 이미 있는 가구들 좀 좋다싶으면 임대료가 비싸고요. 보통은 모양만 가구에요. 또 나갈때 거지같은 가구들 때문에 데포짓 돌려받는게 힘들수도 잇구요. 이스트우드 잘보시면 초기에 지은 콘도의 경우 2베드룸 2만페소 이하에도 구할 수 있습니다. 브로커 끼면 당연히 가격이 올라가구요...주인들이 브로커 커미션줘야하니까요.
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