현제 콘도 매입(제테크)에 대하여(12)

제생각엔 단기간 차액을 노린다면 괜찮겠으나
장기간은 좀 위험부담이 있을듯합니다
이나라도 거품이 좀 많은듯해요

일단 본인의 재무상태에 대한 정확한 분석을 해보시구요.

충분한 여유돈이 현금자산으로 있으시다면...그리고 그 돈이 그냥 은행에 적금같은 형태로 묶여 있다고 가정했을 때, 콘도를 구매하신 후 렌탈을 놓는다면 은행이자 보다는 훨씬 많은 소득이 발생합니다.

그리고 구매하실 때에는 주변 환경도 고려하시구요...좀 비싸도 왕래가 많은 중심지에 있는 것을 사는 게 좋습니다. 추후 판매시 가격 하락 방어에 좋습니다. 필핀 사람들도 좀 사는 사람들은 건설회사 지명도도 많이 따지는 편이니 유명한 건설회사가 지은 콘도를 선택하는 게 좋습니다. 아니면 기존에 거주하는 사람들의 만족도가 높은 콘도를 알아보고 사시는게 좋습니다.

어떤 콘도들은 매니지먼트가 엉망인 곳도 있고, 엄청 불친절한 곳도 꽤 있습니다.

참고하시기 바랍니다.

좋은글 읽고갑니다
참 고민되는 문제입니다
적당시기는 언제일까~~~

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참 고민되는 문제입니다
적당시기는 언제일까~~~

지금 환률로 구매한다면 정말 싼가격에 사는거죠,,, 환율 올랐을때 팔아서 환률 장사만 한다고해도 큰차액을 남기지 않을까해요,,,

지금 환률로 구매한다면 정말 싼가격에 사는거죠,,, 환율 올랐을때 팔아서 환률 장사만 한다고해도 큰차액을 남기지 않을까해요,,,

I think its a good idea. think and study well for your plan.good luck

부동산 버블이 조금 심한편입니다. 외국계 은행들 많이 철수 했죠 ~ 버블직격탄 맞아서

수

퀘존

@ Anyzen 님에게...어느 은행이 버블 직겨탄 맞고 철수 했습니까?

혹시 시티 지점 닫은 것을 말씀하시나요

시티는 우리 같은 일반인 상대할 필요가 없는 은행입니다

지금 BGC에 시티뱅크 플라자 거의 완공 단계에 있습니다

철수를 했거나 계획이 있다고 한다면 이상한 짓 한거죠

또다른 외국계은행인 메이뱅크도 계속 세 확장 중고요

dapara international corp

Proj8 quezon city

488 9897

네. 그러게요. 지금 한국 은행들을 포함해서 외국계 은행들이 앞다퉈 진출하는 형국인데요. ㅎㅎ 위에 분이 잘못 알고 말씀하신 것 같네요. @ 갈길이멀다 님에게...

좋은 정보 감사 합니다....좋은 저녁 되세요....

스튜디오나 원베드 정도는 가능하나 그 이상은 나중에 팔기가 어렵습니다.
현재도 빈 유닛들이 엄청 많을건데요