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여러분은 어떻게 생각하세요?(52)

Views : 7,056 2016-10-18 20:39
자유게시판 1272173654
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10386749_766099473520763_4074818202038678811_n.jpg
제가 지은집 팔려고 내놓았는데

거의 브로커가 손님을 대리고오는데 역시 살사람이 많지않아요.

더러  집사겠다고 오는 사람은 외국 70%  필리핀 30%

외국사람은 미국 호주 유럽 중국사람들인데

불행하게도 한국사람은 단 한사람도 없네요.

한국사람은 거의가 랜트를 하고

어쩌다 본인이 짓기도 하나봐요.

 

한국사람들은 대부분 단기거주하다 돌아가는분들이 많아설까요?

 

 

질의 중... 30초 정도 걸려요 ...
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담배한모금 [쪽지 보내기] 2016-10-18 20:55 No. 1272173759
55 포인트 획득. 축하!
다음과 같은 이유가 아닐까요?

1.한국인은 하우스보다는 콘도 선호

2. 한국인은 앙겔레스보다는 마닐라나 세부 선호

3. 이미 장기 체류하시는분은 집을 가지고 있어서

4. 한국인들한테 하도 당해서 한국인이 한국인이라면 치가 떨려서

5. 하우스를 구매할 자격이 안되서

6. 한국인이 판매 하는거라 비쌀거라는 편견으로 지레 겁먹어서

7. 돈이 없어서

8. 정보가 없어서

9. 기타 알수 없는 이유로...

저의 짧은 소견입니다 ㅎㅎㅎㅎ
재털이재 [쪽지 보내기] 2016-10-19 01:34 No. 1272174772
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@ 담배한모금 님에게...
언제 잡혀서 본국으로 꼴인 할지모르는 사람이 많아서 ,,,
Elito [쪽지 보내기] 2016-10-18 23:13 No. 1272174297
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@ 담배한모금 님에게...
모두 맞는 말씀 같습니다.
Elito [쪽지 보내기] 2016-10-18 23:10 No. 1272174291
36 포인트 획득. 축하!
@ 담배한모금 님에게...
공감 합니다.
하나요 [쪽지 보내기] 2016-10-18 21:05 No. 1272173780
2 포인트 획득. ... 쉬엄 쉬엄~
@ 담배한모금 님에게...
4번 추천 꾹
씨티맨 [쪽지 보내기] 2016-10-18 21:00 No. 1272173774
5 포인트 획득. ... 힘내세요!
@ 담배한모금 님에게...
다 말혔구먼유.
그건 지두 알아유.ㅋㅋㅋ
짧은 소견이 아니라 아주 긴 소견이구먼유.ㅋ
바람처럼살리라 [쪽지 보내기] 2016-10-18 20:58 No. 1272173769
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대부분 집살돈 정도 가지고 오니 그런게 아닌가 싶네요.
전샛집 1억 빼온게 전 재산이란 사람도 있었고요. 또 한국에 집이 있어도 안팔고 세주고 왔다는 사람도 있었구요. 주변에 보면 그돈가지고 사업하다가 한국도 못가고 필리핀에도 더이상 못있겟다는 경우도 봤는데..
돈가지고 오면 집사기 보다는 다들 먹구살거 찾다가 사기당하는게 일이 아닐까 싶네요. 집부터 덜컹 사버리면 직장을 구할수도 없는 문제고요. 여유가 그만큼 없어서가 아닐까 싶네요. 그리고 집사는게 쉬운 문제가 아니죠. 필리핀 여자랑 결혼해서 여자명의로나 살까...근데 그것도 쉬운 문제가 아니죠. 집사는거보다 더 복잡한 문제인거 같네요 ㅋㅋ
Elito [쪽지 보내기] 2016-10-18 23:13 No. 1272174296
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@ 바람처럼살리라 님에게...
이해가 되는 말씀입니다.
마지막 귀절 집사는거보다 더 복잡한 문제인거 같네요 ㅋ.. 1000% 동의합니다.
씨티맨 [쪽지 보내기] 2016-10-18 21:19 No. 1272173841
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@ 바람처럼살리라 님에게...
한마디로 돈이 짧단야그네요.ㅋ
이국사람들 거의다 피나하고살아요.
살려믄 집하난 물려줘야지요.
언내도 있는데.ㅋ
바람처럼살리라 [쪽지 보내기] 2016-10-18 21:33 No. 1272173914
@ 씨티맨 님에게...다 그렇다는건 아니구요.단독주택의 경우는 그렇다는거죠. 집사기전에 필리핀여자와 결혼해야하고..딴맘먹지 않게 애를 먼저 낳아놓구 사야하는거고요. 그런데 메트로마닐라의 경우 한사람이 콘도 몇억짜리 10채..20채씩 사서 세놓구 사는 사람도 봤어요. 콘도뿐만 아니라 상가나 업무용빌딩 유닛여러개 사서 세 받아 사시는 분도 계시구요. 아무래도 집보다는 콘도나 업무용유닛 구하다보면 한국인 오너들을 쉽게 보게 되더라구요.필리핀이란 나라에서 돈벌고 살려면 아무래도 위치도 중요하죠. 은퇴하신분들의 경우는 어디든 상관없지만..
씨티맨 [쪽지 보내기] 2016-10-18 21:46 No. 1272173950
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@ 바람처럼살리라 님에게...
맞어요.콘도가 랜트 수익은 더 나을지도.
늦둥이 친구 호주사람도 마닐라에 콘도몇개사서 랜트비로 생활비 벌드만요.
근디 앙헬엔 주택살어요.
씨티맨 [쪽지 보내기] 2016-10-18 21:48 No. 1272173967
4 포인트 획득. ... 힘내세요!
@ 씨티맨 님에게...
제가 지은집 랜트하믄 십몇프로 수익나요.
근디 마닐라 콘도 수익은 7%정도?
바람처럼살리라 [쪽지 보내기] 2016-10-18 22:37 No. 1272174168
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@ 씨티맨 님에게... 콘도의 경우 5%정도 하는거 같어요. 급매로 사면 10%도 나는 경우도 있는거 같어요. 저도 콘도렌트해서 사는데 나름대로 편리한데...한편으로는 어르신처럼 넓은 정원에 마당있는 집에서 살고 십은 마음은 있는데 아직 일할때다보니 ㅎㅎ
험프리유학원1 [쪽지 보내기] 2016-10-18 20:58 No. 1272173770
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이런 글을 별로 의미가 없지 싶으내요.

근거 없는 통계 들은데...

씨티맨 [쪽지 보내기] 2016-10-18 21:20 No. 1272173852
7 포인트 획득. ... 힘내세요!
@ 험프리유학원1 님에게...
세상을 우찌 의미만 따진다요.
더구나 이 필고서.
험프리유학원1 [쪽지 보내기] 2016-10-18 21:23 No. 1272173877
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@ 씨티맨 님에게...근거없는 통계치들을 언급 하시니...
바람처럼살리라 [쪽지 보내기] 2016-10-18 22:38 No. 1272174171
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@ 험프리유학원1 님에게...본인은 남의 나라 대통령에 대해서 근거없는 불평을 하시면서....ㅋㅋㅋ
mangosix [쪽지 보내기] 2016-10-18 21:06 No. 1272173782
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피살된 교민중에 상당수가 일반 주택에 거주하다가 피살 되신 것 같습니다. 그래서 가급적 마닐라에서 지내는 분들은 콘도에서 지내는 걸 권장 드리고 싶습니다. 여기서는 자나깨나 최우선이 안전인 것 같습니다.
씨티맨 [쪽지 보내기] 2016-10-18 21:11 No. 1272173796
6 포인트 획득. ... 힘내세요!
@ mangosix 님에게...
빌리지안은 그려두 괘안혀요.
mangosix [쪽지 보내기] 2016-10-18 21:20 No. 1272173850
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@ 씨티맨 님에게...빌리지 안도 괜찮죠.. 깜빡했습니다...ㅎㅎ.. 역시 우리 씨티맨님이시네요. 순간 영화 우뢰매의 에스더맨(심형래 역) 같으셨어요,,ㅎㅎ
david06 [쪽지 보내기] 2016-10-18 21:21 No. 1272173858
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필리핀에 뼈 묻겠다고 생각하고 오는 사람이
적어서 아닐까요.
개인적인 목적이나 계획 등이 장기적인 분들이
많지 않을 거에요.
다시 돌아간다고 가정했을때 하우스는 환금성이
너무 안 좋아서 하우스보단 콘도, 구매보단 렌트
그런것 같아요.

좋은 임자가 나타나길 바랍니다.
행복하세요.
씨티맨 [쪽지 보내기] 2016-10-18 21:42 No. 1272173940
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@ david06 님에게...
한국사람 다시 들어갈양반들이 대부분인거같아요.
감사합니다.ㅋ
fox [쪽지 보내기] 2016-10-18 21:25 No. 1272173885
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글쎄요...이런내용 은 생각안해본지라..
오라오라 [쪽지 보내기] 2016-10-18 21:37 No. 1272173928
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콘도가 아닌이상 공동명의 또는 와이프 명의로 해야하니.....

쉬운 결정이 아니죠 결혼은 했써도... 쪽박 차고 나갈수도 있습니다.

포이늩 얻어갑니다.
ㄱ ㅐㅁ ㅣ
앵벌ㄱ ㅐㅁ ㅣ
부지런히 포인트 앵벌
씨티맨 [쪽지 보내기] 2016-10-18 21:40 No. 1272173934
95 포인트 획득. 축하!
@ 오라오라 님에게...
쪽박 맞어유.ㅋ
바쁘게사는사람 [쪽지 보내기] 2016-10-18 21:38 No. 1272173930
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주택은 코필가정 아닌이상 구입이 어려우니 일단 패스~~
씨티맨 [쪽지 보내기] 2016-10-18 21:41 No. 1272173936
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@ 바쁘게사는사람 님에게...
코필이 아니시구나.ㅋ
바쁘게사는사람 [쪽지 보내기] 2016-10-18 21:46 No. 1272173954
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@ 씨티맨 님에게...저 아직 싱글입니다.ㅠㅠ
씨티맨 [쪽지 보내기] 2016-10-18 21:57 No. 1272174021
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@ 바쁘게사는사람 님에게...
싱글이 뭐그리 바쁘게 살어유.
천천히 사삼.
근디 그 싱글 자랑아녀라.
이 필서는
이쁜아가씨가 좀 마너유?ㅋ
바쁘게사는사람 [쪽지 보내기] 2016-10-18 22:08 No. 1272174033
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@ 씨티맨 님에게...한국 여성하고 결혼하려니 어렵네요.
씨티맨 [쪽지 보내기] 2016-10-18 22:20 No. 1272174118
4 포인트 획득. ... 힘내세요!
@ 바쁘게사는사람 님에게...
하나 더 쓰야긋쓰요.
한 필 다 나름 장단점 있어요.
다리하나만 봄 단영 필이고.
머릴봄 한이고....

전 혀서 이리 생각함다.
내가 아낼 컨트롤할 수 있어야한다.
한국 자신있슴 한이고 자신없슴 필이다.
둘다 자신엄슴 그냥 연애나....ㅋ

그냥 흘려버리삼.ㅋ
REXSKIM [쪽지 보내기] 2016-10-18 22:54 No. 1272174267
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정성이 가득한 집인데 팔려고 하시니 넘 맘 아프네요
졸은 주인 만나 부디 보람을 느끼시기 바랍니다
씨티맨 [쪽지 보내기] 2016-10-18 23:45 No. 1272174420
1 포인트 획득. ... 쉬엄 쉬엄~
@ REXSKIM 님에게...
첨부터 팔걸 생각하고 지었네요.
팔림 또 다른집을 지음 되요.
감사합니다.
1putt [쪽지 보내기] 2016-10-18 23:15 No. 1272174310
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머니머니 해도 뭔 이유가 됐던 기본적으로 외국인이 땅살려면
명의문재가 분명하지 않으니 글겠죠.
그거 때문에 회사 차리자니 문재는 더커지죠.
씨티맨 [쪽지 보내기] 2016-10-18 23:49 No. 1272174462
5 포인트 획득. ... 힘내세요!
@ 1putt 님에게...
그렇죠.
감사합니다.
LKclubfilipino [쪽지 보내기] 2016-10-18 23:39 No. 1272174393
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외국인이 집을 못사니, 한국인들은 특히 사람들을 못믿어서 안살려구 합니다.

서양분들은 필핀 여자랑 결혼하고 사는사람들이 많아서 인거 같네요
LK Clubfilipino
Pulang Yuta, Sabang, Danao City Cebu
09772148435
씨티맨 [쪽지 보내기] 2016-10-18 23:51 No. 1272174473
6 포인트 획득. ... 힘내세요!
@ LKclubfilipino 님에게...
거의다 피나와 가정을 이룬 사람임다.
Lizi [쪽지 보내기] 2016-10-19 02:40 No. 1272174998
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집이야 좋은가격에 사겠다는 사람에게 팔면 장땡아닌가요?

굳이 한국사람에게 파실 필요가 또는 굳이 한국사람이 사야할 이유는 없죠?

이런말 좀 거시기 하지만 한국사람이 집 산다고 나타나면 사기당할 확률이 ....
씨티맨 [쪽지 보내기] 2016-10-19 11:23 No. 1272176937
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@ Lizi 님에게...
그냥 궁금한거지 굳이 한국사람 안찾아요.
엄청 까탈피는게 코리언이라드만요.
구단 [쪽지 보내기] 2016-10-19 02:52 No. 1272175070
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좋은 아침 입니다 . 좋은 하루 되세요 .
필리핀
필리핀
.
유년의수채화 [쪽지 보내기] 2016-10-19 03:11 No. 1272175108
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여유돈이있다면 역시 흙을 밟고 살아야죠
닭장같은 콘도보다는 이웃얼굴보면서...ㅎ
neo1212 [쪽지 보내기] 2016-10-19 10:22 No. 1272176510
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@ 유년의수채화 님에게...
맞는말씀
집사람에게 물어보니,그돈이면 그냥 현찰로 달랍니다
시골이면 산천을 경계로 땅을살돈이죠 그땅에 먹고노는 친척에게 경작케하면
자자손손 지주소릴들을겁니다
구단 [쪽지 보내기] 2016-10-19 03:39 No. 1272175183
5 포인트 획득. ... 힘내세요!
빨리 매매 되시기 바랍니다. 좋은 하루 되세요.
필리핀
필리핀
.
내나라내겨레 [쪽지 보내기] 2016-10-19 04:23 No. 1272175336
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아마도 장기체류 보다는 단기로 잇는사람이 만타보니 그러겟죠
오래된사람은 이미 잇을테고...
투자도 기피하는 경향이 잇고...
여러가지 이유가 한국인한텐 잇겟죠?
styven [쪽지 보내기] 2016-10-19 06:46 No. 1272175731
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집은 개인 등기도 어렵고.
님 처럼 팔기도 힘들고.
지금은 한국으로 돌아가는 사람이 많고.
sunnylover [쪽지 보내기] 2016-10-19 10:06 No. 1272176417
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다른 사람들에 비해 살 자격이 안되는거 아닌가요?
씨티맨 [쪽지 보내기] 2016-10-19 11:24 No. 1272176947
4 포인트 획득. ... 힘내세요!
@ sunnylover 님에게...
그럴겁니다.
인사담당대표 [쪽지 보내기] 2016-10-19 10:54 No. 1272176728
9 포인트 획득. ... 힘내세요!
맞는듯해요 ㅎ
SJking [쪽지 보내기] 2016-10-19 12:03 No. 1272177228
4 포인트 획득. ... 힘내세요!
kent [쪽지 보내기] 2016-10-19 17:34 No. 1272178906
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정답 저가 생각하기에 현지인들이 거액의 브로커리지를 감당 할 수 없기에 잘 모르는 외국인이 오는거라 생각됩니다 .감씩은 배 보다 배꼽이 더 큰 딜도 흔하게 보게 되니 말입니다 . 편협한 저의 경험담입니다 ..
아누윤 [쪽지 보내기] 2016-10-20 12:03 No. 1272182804
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스스로 공부해서 집이나 땅 살 생각은 못하고 남에게 기대서 사려다보니 자꾸 당하니까. 그냥 렌트로 굳히나봐요..... 길게 보면 정말.... 집값 다 빼고도 남을 렌트비.....
minkim [쪽지 보내기] 2016-10-20 20:33 No. 1272185779
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제대로 정착하려는 사람이 적어서 그런거 아닐까요....ㅎ
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